& DPH PROFI

Přijaté platby na úhradu kupních cen nemovitostíGarance

18.1.2023, Ing. Jan Ambrož, Zdroj: Verlag Dashöfer

Naše společnost staví bytové jednotky. Bytový dům byl zkolaudován a nyní dochází k prodeji jednotlivých bytových jednotek. Kupující platí na základě kupních smluv, ale daňové doklady mohou být vystaveny až s DUZP dle data předání či dnem doručení listiny, ve…

DPH a zálohy EU a třetí zeměGarance

21.12.2022, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Starší osobní automobil, registrace v r. 2018 v Německu je koupen od německé společnosti, osobou registrovanou k DPH v Německu, fyzickou osobou, plátcem DPH v ČR, dne 7. 10. 2022. Převoz tohoto automobilu si tato fyzická osoba zajistila sama. Prodejce vozidla…

Poskytnutí služeb do Norska a DPHGarance

15.12.2022, Ing. Ivana Langerová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Neplátce DPH poskytl službu do Norska – plátci DPH. Vyplývá z toho pro našeho neplátce nějaká povinnost? Fakturu vystavil bez DPH. Má zde být něco uvedeno, že se jedná o vývoz služeb? Musí se stát identifikovanou osobou? Je zde nějaký limit, kolik může…

Dobíjení elektromobilu v zahraničí a DPHGarance

12.12.2022, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Český dodavatel plátce DPH – vystavil fakturu za dobíjení elektromobilu v tuzemsku – ČR, českému odběrateli plátci DPH. Faktura byla vystavena s 21 % DPH s nárokem na odpočet. Stejný český dodavatel plátce DPH vystavil fakturu za dobíjení elektromobilu v Německu,…

Prodej automobilu zaměstnanciGarance

2.12.2022, Ing. Martin Děrgel, Zdroj: Verlag Dashöfer

Naše akciová společnost prodává svým 2 zaměstnancům při ukončení pracovního poměru osobní vozidla, která měla v soukromém užívání. Prodejní ceny těchto vozidel jsou přibližně ve výši 1/3 obvyklé ceny, za kterou by se prodávala v okolních autobazarech. Oba…

DPH a zálohy EU a třetí zeměGarance

25.11.2022, Ing. Dana Langerová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Kdy je nezbytné uvádět zálohy do přiznání k DPH, event. souhrnného hlášení (SH) a kontrolního hlášení (KH)v těchto případech:

Zaměstnanecké benefity a DPHGarance

7.11.2022, Ing. Jana Kolářová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Vymezíme-li pojem zaměstnanecké benefity jako plnění zaměstnavatele svým zaměstnancům nad rámec mzdy či platu, které není platbou za vykonanou práci a na které nevzniká zákonný nárok, má však zaměstnance motivovat k práci a udržovat jeho kladný vztah…

Vypořádací a zálohový koeficientGarance

20.10.2022, Ing. Ivana Pilařová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Plátce je povinen krátit  nárok na odpočet daně  na vstupu u přijatých zdanitelných plnění, která použije podle § 72 odst. 6 ZDPH k uskutečnění:

Elektronické služby, telekomunikace, rozhlasové a televizní vysíláníGarance

13.9.2022, Jana Kolářová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Při určování místa plnění u vybraných služeb, kterými v tomto textu rozumíme telekomunikační služby, služby rozhlasového a televizního vysílání a elektronicky poskytované služby, je potřeba vzít v úvahu následující kritéria:Je příjemcem služby  osoba povinná k…

Dočasné přidělení pracovní síly a DPHGarance

25.8.2022, Ing. Jana Kolářová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Od roku 2012 je do zákoníku práce vloženo ustanovení § 43a, podle kterého lze sjednat dočasné přidělení zaměstnance k jinému (tzv. ekonomickému) zaměstnavateli. Ve smyslu uvedeného ustanovení mohou zaměstnavatel a osoba, ke které je zaměstnanec dočasně…

Fakturace firmě z Velké Británie s českým DIČGarance

20.7.2022, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Chtěla bych se zeptat, jak postupovat při fakturaci v případě, když my jsme česká firma, plátce DPH, a náš zákazník je firma z Velké Británie, s českým DIČ, pobočku tady…

Nedobytná pohledávka ve vazbě na DPHGarance

19.7.2022, Ing. Dana Langerová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Zákon o dani z přidané hodnoty (dále jen „ZDPH”) se problematice nedobytných pohledávek věnuje především v ustanovení § 46 až 46g, kdy řeší opravu základu daně z přidané hodnoty (dále též „daň“ nebo „DPH“) v případě nedobytné pohledávky. V citovaných…

DPH a bonus za odebrané zbožíGarance

12.7.2022, Ing. Dana Langerová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Se zákazníkem máme dohodu, podle které má v případě odebrání zboží za xxx CZK nárok na bonus. Bonus je pak vyplácen na konci roku.

Kryptoměny a DPHGarance

29.6.2022, Ing. Martin Sádovský, Zdroj: Verlag Dashöfer

Kryptoaktiva obsahují tři základní kategorie digitálních finančních aktiv, a to platební tokeny (také označovány jako virtuální měny nebo kryptoměny), bezpečnostní tokeny a užitkové tokeny. Užitkové tokeny fungují jako předplacená poukázka či voucher na předem…

DPH a předplacený pohřebGarance

23.6.2022, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Společnost poskytující pohřební služby potřebuje zaúčtovat předplacený pohřeb. Tyto peněžní prostředky mají být uloženy na účtu oddělené od běžných aktiv pohřební služby. Jak se má postupovat z pohledu DPH? Odvést DPH z přijaté platby a uložit peníze na účet…

Vyplacené „Prize money"Archiv

21.6.2022, Ing. Pavel Novák, Zdroj: Verlag Dashöfer

Společnost s.r.o., plátce DPH, servisní organizace sportovního svazu na základě příkazní smlouvy zajišťuje a organizuje pro svaz turnaje. Nově plánuje pořádat i turnaje, kde mimo věcných cen bude vyplácena nejlepším hráčům i odměna ve formě Prize money.…

Tankování v zahraničíGarance

14.6.2022, Ing. Pavel Novák, Zdroj: Verlag Dashöfer

Zaměstnanec bydlí blízko hranic a tankuje do služebního vozu, který má přidělen i pro soukromé účely, v zahraničí, protože jsou tam pohonné hmoty levnější. Nakupuje firemní platební…

DPH u finančních činnostíGarance

14.6.2022, Ing. Ivana Langerová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Společnost s. r. o. má již několik let pouze výnosy z postoupených pohledávek, i když má živnostenský list na zprostředkování velkoobchodu, ale tam žádnou činnost nevykonává.…

DPH u profesionálního tenistyGarance

6.6.2022, Ing. Dana Langerová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Profesionální tenista má příjem z výher ze soutěží jak v zahraničí, tak v tuzemsku. Dále má příjem ze smlouvy, kdy sponzor hradí náklady vznikající sportovci v paušální výši.  Jsou uvedené příjmy předmětem…

Vratka DPH u nedobytné pohledávkyGarance

2.5.2022, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Máme nedobytnou pohledávku, kterou jsme přihlásili do insolvence v květnu 2020, vytvořili jsme zákonnou opravnou položku. V únoru 2022 přišlo z krajského soudu usnesení o konečné zprávě, ve které je uvedeno, že věřitelé budou uspokojeni částkou ve výši 0 Kč.…

DPH u služebního auta použitého pro soukromé účelyGarance

22.4.2022, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Jak postupovat z hlediska DPH při použití služebního automobilu pro soukromé účely? Jak vyčíslit správnou výši DPH a kdy ji odvádět? Automobil jako s. r. o. vedeme v investičním majetku, odepisujeme. Při pořízení PH uplatňujeme 100% DPH.…

Cestovní ruch - DPHGarance

19.4.2022, Ing. Jan Ambrož, Mgr. Radmila Kulková, Zdroj: Verlag Dashöfer

Zákon o dani z přidané hodnoty reflektuje – v mezích možností a pravidel vycházejících z evropské směrnice k DPH – specifika poskytování cestovních služeb a stanoví pro jejich aplikaci zvláštní režim, který vykazuje několik zásadních výjimek ve srovnání…

Vyloučení majetku fyzické osoby do vlastnictví občana a následný prodejArchiv

1.4.2022, Ing. Pavel Novák, Zdroj: Verlag Dashöfer

Jak by se, prosím, postupovalo u plátce DPH při vyloučení majetku z obchodního majetku, který bude následně prodán?

Spolky a jiné neziskové subjekty - teorie a praxe v DPHArchiv

22.3.2022, Ing. Jan Ambrož, Mgr. Radmila Kulková, Zdroj: Verlag Dashöfer

Obecně se za neziskový subjekt považuje subjekt, který nebyl založen nebo zřízen za účelem podnikání či dosahování zisku. V tomto článku se zaměříme pouze na jejich práva a povinnosti související s uplatňováním daně z přidané…

DPH a pronájem bytůGarance

18.3.2022, Ing. Dana Langerová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Podnikám a jsem plátcem DPH. V roce 2021 jsem koupil dům, kde budu pronajímat byty a provozovnu. Tento dům jsem nevložil do podnikání. Budu ho pronajímat dle § 9 ZDP. Bude příjem z pronájmu podléhat DPH?…

DPH z pojistného plnění - přefakturaceGarance

15.3.2022, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Naše společnost, plátce DPH, má dlouhodobě pronajaté vozidlo k podnikání od fyzické osoby, také plátce DPH (FO je uvedena jako vlastník a platí i POV/HAV pojištění). Vozidlo se rozbilo a byl zajištěn odtah v rámci asistenčních služeb z pojistky…

Nákup nemovitosti v daňových souvislostechArchiv

10.3.2022, Ing. Zdeněk Kuneš, Ing. Martin Veselý, Zdroj: Verlag Dashöfer

Klient FO s IČ a DIČ vedoucí účetnictví koupil na rodné číslo od neplátce DPH nemovitost za účelem podnikání za cenu 6,5 mil. Kč. V kupní smlouvě je uvedeno, že ji kupuje se všemi součástmi a příslušenstvím, právy a povinnostmi s jejich vlastnictvím spojenými.…

Pronájem nemovitosti ve SJM a DPHGarance

8.2.2022, Ing. Ivana Langerová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Daňový subjekt (OSVČ, plátce DPH) spoluvlastní nemovitost (rodinný dům) ve společném jmění manželů. Tato nemovitost je mimo obchodní majetek a část této nemovitosti je pronajímána jiné společnosti. Musí toto plnění vykazovat v přiznání k DPH jako osvobozené na…

Vklad obchodního závodu do s. r. o.Garance

7.2.2022, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Můj dotaz se týká vkladu podnikatele FO do založené s. r. o. Pro zjednodušení uvádím pouze jednoho vkladatele, i když se jedná o majetek společnosti, dříve sdružení. Tyto osoby založily s. r. o., staly se společníky s. r. o., která provozuje stejnou činnost…

DPH a pronájem bytů nevložených do obchodního majetkuArchiv

1.2.2022, Ing. Dana Langerová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Podnikám a jsem plátcem DPH. V roce 2021 jsem koupil dům, kde budu pronajímat byty a provozovnu. Tento dům jsem nevložil do podnikání. Budu pronajímat dle § 9 ZDP. Bude příjem z pronájmu podléhat DPH?…

DPH při provedeném TZ nemovitostiGarance

20.1.2022, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Naše společnost má sídlo v rodinném domě. Za toto sídlo platí majiteli RD nájem. V roce 2018 jsme v tomto RD provedli technické zhodnocení v hodnotě 120 000 Kč (instalace venkovních žaluzií a zabezpečovacího systému). Technické zhodnocení společnost se…

Vývoz zbožíGarance

21.12.2021, Ing. Jan Ambrož, Mgr. Radmila Kulková, Zdroj: Verlag Dashöfer

Převod pozemku z fyzické osoby na s.r.o.Garance

8.12.2021, Ing. Pavel Novák, Zdroj: Verlag Dashöfer

V roce 2018 jsem koupila pozemek, který byl v územním plánu na výstavbu rodinného domu. Pozemek jsem koupila jako fyzická osoba s rodným číslem. Zároveň ale podnikám v oblasti ekonomiky, jsem plátcem DPH. Nemám žádné příjmy z prodeje nemovitých věcí, touto…

Vyúčtování energií na konci roku a osvobození od DPHArchiv

6.12.2021, Ing. Ivana Langerová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Byty pronajímáme našim zaměstnancům. V nájemní smlouvě máme uvedeny zálohy za energie pod jednou položkou, nerozlišujeme zálohy na jednotlivé druhy energií (voda, teplo, elektřina), a proto ani tyto přijaté zálohy nezdaňujeme.…

Daňové přiznání k DPH za poslední zdaňovací období kalendářního roku 2021Archiv

1.12.2021, Ing. Ivana Pilařová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Daňové přiznání k DPH za poslední zdaňovací období kalendářního roku má výjimečné postavení a zásadním způsobem se liší od ostatních daňových přiznání k DPH podávaných po celý kalendářní rok. S trochou nadsázky lze hovořit o jakési „závěrce” v oblasti daně…

Okamžik účtování prodeje nemovitostiGarance

30.11.2021, Ing. Martin Veselý, Zdroj: Verlag Dashöfer

Naše akciová společnost, plátce DPH, připravuje kupní smlouvu na prodej nemovitosti zapsané v katastru nemovitostí. Kupující bude skládat do notářské úschovy jistinu, která bude uvolněna až po provedení zápisu do katastru nemovitostí.…

DPH a platba platební kartouGarance

26.11.2021, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Jaké datum se považuje za den přijetí platby v případě platby platební kartou? Den, kdy zákazník skutečně zaplatí, či až datum, kdy je platba připsána na bankovní účet?…

DPH a pronájem rodinného domu plátcem DPHGarance

15.11.2021, Ing. Dana Langerová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Fyzická osoba, plátce DPH, koupil rodinný dům, u kterého si dříve uplatnil odpočet DPH. Záměrem bylo dům pronajímat. V průběhu roku má tři způsoby pronájmu, a to právnické osobě - dlouhodobý pronájem po část roku, dále má krátkodobé pronájmy do 48 hodin, také…

§ 16 ZDPH Pořízení zboží z jiného členského státuGarance

11.11.2021, Ing. Hana Straková, Ing. Olga Hochmannová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Prodej pozemkuGarance

11.11.2021, Ing. Ivana Langerová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Společnost s. r. o. má v majetku pozemek na účtu 031, v současné době nevykazuje žádný příjem. V srpnu tento pozemek prodala za 2 300 000 Kč. Počítá se tento příjem do obratu pro účely DPH a zakládá povinnost registrovat se jako plátce…

DPH a přemístění OM z JČS osobou povinnou k daniGarance

27.10.2021, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Náš německý obchodní partner (osoba povinná k dani, neplátce v CZ, plátce v DE) přemístí do naší obchodní společnosti (sídlo i plátci v CZ) do České republiky na období několik let stroj, na kterém budeme vyrábět výrobky, které budeme následně pro něho dodávat…

Zboží v EU - pořízeníGarance

14.10.2021, Ing. Jan Ambrož, Mgr. Radmila Kulková, Zdroj: Verlag Dashöfer

Obecné principy pohybu zboží v rámci EU jsou popsány v článku  Zboží v EU  a z nich vyplývá, že při pořízení zboží z EU vzniká povinnost přiznat daň pořizovateli zboží, přestože sám de facto zdanitelné plnění neuskutečňuje. Jde o tzv. přenos daňové povinnosti…

Aplikace DPH ve stavebnictví a u nemovitostí - 2. částGarance

5.10.2021, Olga Holubová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Vyřazení nemovitosti a DPHArchiv

4.10.2021, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Fyzická osoba, podnikatel, plátce DPH, pořídil v roce 1997 rekreační objekt za 2 mil. Kč, v roce 2002 provedl technické zhodnocení za 1,5 mil Kč a v roce 2004 za 65 tis. Kč. V roce 2021 se rozhodl rekreační objekt prodat. Vzhledem k nízké zůstatkové ceně se…

Nákup na platformě eBay do 150 EURGarance

20.9.2021, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Jak má postupovat firma, plátce DPH, při nákupu zboží v hodnotě do 150 EUR na platformě eBay v případě, kdy takto má zaplacenou českou DPH? Má uvádět do přiznání k DPH základ daně a DPH včetně nároku na odpočet? Z toho, co eBay uvedl v objednávce jako částku…

DPH a oprava pronajímaných prostorGarance

17.9.2021, Ing. Dana Langerová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Jsme plátci DPH, naší činností je pronájem nemovitostí. V konkrétní nemovitosti máme nájemce s DPH na výstupu i s osvobozeným nájmem, naše společnost má krátící koeficient ve výši 48 %. V budově pronajímáme i podzemní garážová stání, všechna s DPH na výstupu. V…

Aplikace DPH ve stavebnictví a u nemovitostí - 1. částGarance

15.9.2021, Olga Holubová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Oblast nemovitostí je z pohledu aplikace DPH jednou z nejsložitějších. Důvodem je skutečnost, že zákon o DPH neřeší a ani nemůže řešit všechny situace, které praxe přináší, a metodické vedení finanční správy v podobě informací GFŘ publikovaných na webu,…

DPH při prodeji malé vodní elektrárnyGarance

14.9.2021, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Podnikatel, OSVČ, plátce DPH, prodává malou vodní elektrárnu (v obchodním majetku), což je pouze turbína upevněná na betonových stojanech v korytě řeky a připojená do elektrorozvodné sítě. Podle mne se jedná o stroj, tj. technologické zařízení, není to…

DPH při dovozu zboží ze ŠvýcarskaGarance

8.9.2021, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Český autodopravce, plátce DPH, převezl zboží ze Švýcarska do ČR dne 25. 6. 2021 pro českou spediční firmu, plátce DPH. Musí autodopravce fakturovat spediční firmě dovoz s DPH? Autodopravce jen zboží převáží ze Švýcarska do…

Nákup uniforem z Rumunska a UKGarance

24.8.2021, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Zpracováváme účetnictví společností – soukromých škol, ve kterých je povinnost nosit školní oblečení. Školy jsou plátci DPH a nakupuji školní oblečení od anglických firem přes 2 e-shopy. Do začátku letošního roku chodily faktury s českým DIČ (dodavatelé měli…